a)Proponer proyectos de inversión tendientes a la mantención de las propiedades municipales.

b)Preparar a requerimiento del director, las especificaciones técnicas, términos de referencia de las licitaciones de obras o servicios que requieran pronunciamientos de sus competencias.

c)Dirigir las construcciones, reparaciones y alteraciones que deba efectuar directamente el municipio y confeccionar los procedimientos administrativos para los contratos que se celebren para su ejecución.

d)Efectuar las inspecciones periódicamente de las obras en ejecución y emitir informes a la dirección

e)Implementar y mantener un registro de contratista de obras.

f)Colaboración con otros departamentos o direcciones en la elaboración de proyectos, ejecución y control de programas como FONDEVE, FOSIS, PMU, etc.

g)Habilitar infraestructuras municipales para actos públicos y culturales

h)Coordinar la elaboración de informes de evaluación de daños y necesidades en infraestructura y servicios en situaciones de emergencia y/o catástrofes, de acuerdo al pan nacional de protección civil y emergencias.

i)Elaboración de informes técnicos para viviendas afectadas por incendio o u otros de carácter de ayuda social.

j)Realizar los procedimientos para licitaciones de compra en Mercado Público para la Dirección.

k)Las demás tareas que le encomiende el superior jerárquico.

l)Controlar, supervisar y velar por el correcto funcionamiento, operación, mantención y uso, de todos los vehículos, equipos y herramientas municipales a cargo de la Dirección

m)Emitir informes periódicos sobre el estado de los vehículos a la Dirección y Administración.

Tiene como función Inspeccionar y revisar los permisos de edificaciones   construidas por terceros.

Encargado: Marcelo Perez Alvarez
Fono: (41) 2405923
Correo: marcelo.perez@munichue.cl

Funciones Especificas:

a)Analizar y estudiar los antecedentes para el otorgamiento de los permisos de edificación y/o construcción.

b)Estudiar, informar y fiscalizar, cuando proceda los proyectos de construcción de obras nuevas, de ampliación, reparación, alteración, demolición, etc., de las obras existentes, que soliciten o presenten los particulares.

c)Efectuar la fiscalización conforme a las disposiciones vigentes.

d)Velar por el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas de las obras en uso para prevenir el deterioro ambiental.

e)Estudiar las solicitudes para efectuar obras menores, cambio de destino de inmuebles, en general, y emitir informes sobre éstas a la dirección de obras.

f)Atender consultas de carácter técnico de particulares, sobre exigencias legales y reglamentarias vigentes sobre construcción y edificación y reglamentarias de urbanización.

g)Dar cumplimiento, en general, a todas aquellas funciones no especificadas de su competencia que le encomiende la dirección o que determine la ley.

h)Preparar los antecedentes para la recepción de las subdivisiones de predios urbanos y rurales de la comuna, y la recepción y autorización de uso de las obras de urbanización y construcción.

i)Revisar, en el ámbito de sus tareas, el cumplimiento de las ordenanzas municipales relacionadas con el plano regulador comunal.

j)Efectuar los cálculos para determinar los derechos e impuestos varios por la ejecución de las obras de edificación, de loteos, subdivisiones y fusiones prediales urbanas.

k)Preparar antecedentes para realizar trámites de desafectación de terrenos ante el ministerio de bienes nacionales

l)Preparar informes técnicos sobre el destino y uso de suelo de terrenos de equipamiento municipal, del SERVIU, del ministerio de bienes nacionales y otros.

m)Estudiar las solicitudes de propaganda y publicidad, informando a la Dirección de administración y finanzas, para que ésta junto a los antecedentes proporcionados por sí y otras direcciones, prepara decreto alcaldicio correspondiente.

n)Inspeccionar e informar sobre denuncios y constancias presentadas por los contribuyentes que sean relativas a obras de edificación.

o)Fiscalizar la ejecución de las obras privadas y las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.

p)Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalación de industrias, locales comerciales, centros de enseñanza, establecimientos de salud, restaurantes, hoteles, playas de estacionamientos, terminales, y en general, lo establecido en la ley general de urbanismo y construcciones, su ordenanza y toda otra normativa al respecto.

q)Preparar los informes correspondientes a las solicitudes de Patentes Comerciales e Industriales remitidas por la Dirección de Administración y Finanzas para su factibilidad, en relación al uso de suelo y otras materias relativas a la edificación.

r)Preparar los antecedentes relativos a la demolición de construcciones que constituyan un peligro público y que atenten contra la seguridad de las personas.

s)Mantener actualizada la información cartográfica de la comuna: planchetas de manzanas prediales y planos comunales.

t)Elaboración de los certificados de Informaciones Previas, Certificado de Número Domiciliario, Certificado de no expropiación, Certificado de Zonificación y otros que le competa extender al Director.

u)Otras que el superior jerárquico le encomiende.

Esta Unidad tiene como función Llevar a cabo la ejecución de obras menores.

Encargado: Rigoberto Quilaman

Funciones Especificas:

a)Ejecutar obras de administración directa e inspeccionarlas hasta su puesta en uso.
b)Ejecutar las obras de mantención de las construcciones de propiedad municipal.
c)Habilitar infraestructuras municipales para actos públicos y culturales
d)Encargado de los talleres a cargo de la dirección de obras municipales